中午12点左右。
    沙田凯旋门大酒店。
    包厢內，陈家港、达维斯、周锡年三人正在相谈著。
    而在达维斯面前。
    原本身份地位都算很高的周锡年，面对达维斯，他气势明显低了一筹，虽然没有到让他点头哈腰地步，但他却主动做起斟茶递水的角色。
    “达维斯將军，您刚刚回来香江就打扰你，周某人实在抱歉。”
    “没事，我也久闻周爵士你大名，奈何军律严格，需要常扎驻地，不然也早与周爵士你认识一番了。”
    “將军过奖了，大名不敢当。”
    “能让將军您记牢是周某人荣幸，来將军，这杯我敬將军的。”周锡年拿起酒杯，姿態放得很低很低。
    “好，cheers。”
    “cheers……。”
    一个小时后……。
    等到达维斯与陈家港酒足饭饱了，周锡年才开始进入主题。
    “將军，这次我……。”
    但没等周锡年把话说完，达维斯立即打断他想说的话。
    “抱歉周爵士，我是军人，不参与地方商业上的事，如果你有什么需求，可以找我侄儿家港谈的。”
    “他的意思就是我意思。”
    “好了，时间也差不多了，我该回去驻地，下午还有会议。”
    “感谢周爵士的宴席款待。”
    周锡年听懂了达维斯意思。
    他没有再去挑明。
    “將军您客气了，有机会我们再痛饮一番，希望將军別拒绝。”
    “好，一言为定。”
    隨后达维斯微笑看去陈家港道：“家港，你婶婶说你最近都没有过来家里吃饭，你这小子別整日忙於工作，要懂得劳逸结合知道吗？”
    “知道了达维斯叔叔。”
    “好了，你们谈。”
    说完达维斯龙行虎步离开包厢。
    而席中的周锡年，听到达维斯走后那一番话后，內心再次惊讶起来，他以为陈家港只是达维斯代言人而已，想不到他居然与达维斯关係这么亲近。
    不然达维斯怎么会在他不在家的情况下，怪责陈家港不过去他家吃饭。
    这哪里是代言人的关係呢？
    不过他並没深入多想。
    目前最重要是把陈家港手中的牛奶股票拿下，隨即用祈求眼神看去陈家港：“陈生，你手中的牛奶股票现在对我非常重要，希望能割爱。”
    “当然，我也不会让你吃亏，你有什么条件可以提出来的。”
    周锡年也做好大出血的准备。
    他只要能够將陈家港手中的牛奶公司股票拿下，他就处於不败之地，能保住公司的机率基本上是稳了。
    陈家港並没有立即回应。
    如今牛奶公司市场价格已经到了170以上，再加上溢价，陈家港认为是时候与周锡年摊牌去谈了。
    但他可不单只要钱，他更想能在这次谈判中將自己利益化更大。
    “周爵士，我能否问一问你目前到底持有多少牛奶股权吗？”
    陈家港就是要確定周锡年是否有机会保住牛奶公司的可能。
    如果有他才会去谈。
    歷史上牛奶公司可是会归属置地的，所以他也是更偏向与置地谈判，他也等著置地那边再上门找他。
    如此一来他占有主动权，谈判就完全可以爭取到他想要的利益。
    “陈生，你意思是？”
    周锡年也不明白陈家港问他股权多少到底什么意思，他留了个心眼，並没有第一时间回应。
    到了这地步，陈家港也摊牌了，直言道：“周爵士，我也打开天窗说亮话了吧，昨日置地总经理找过我。”
    “置地总经理找过你？”
    周锡年顿时一惊。
    “是的，而且置地明確告诉我，只要我与他们达成交易，那么他们非常有把握將牛奶公司收购成功。”
    “但我提出了条件，对方没有第一时间答应，所以没谈拢。”
    “而我提出的条件，前提必须要保证可以获得牛奶公司控制权，所以周爵士我们谈可以，但你得告诉我，你是否確保能保住牛奶公司，同时也要满足我提出的条件？”
    陈家港將他条件说了出来。
    但並没有细说他的要求。
    闻言的周锡年大概明白陈家港的意思了，来前他就做好大出血准备，所以现在只要有得谈，能保住牛奶公司控制权就是最好结果，付出最多也值。
    他咬了咬牙道：“陈生，我也掏底和你说吧，我过来找你之前已经持有牛奶公司45%以上股权，现在恐怕已经达到46%以上，所以只要能够获得你的支持，我绝对能保住牛奶公司。”
    “你確定？”
    陈家港不敢相信的问道。
    他没有想到这一世周锡年居然还真有机会保住牛奶公司。
    不过他细想认为也对。
    由於他的介入，提前破坏置地对牛奶公司的暗购，一开始置地就处於劣势，而周锡年则持有牛奶公司30%股权，大战一开始，怡和虽然优势高於周锡年很多，但周锡年不惜一切代价，频频开出高价回购，这么久回购到16%牛奶股权，也属於正常的。
    如果能够与周锡年交易，陈家港当然也愿意，怎么说他也算是华裔，总比和纯英资的置地达成交易好。
    但前提周锡年要答应他要求。
    “我百分百確定。”
    周锡年很肯定回答道。
    “既然如此，我们就谈谈吧。”
    闻言的周锡年脸带兴奋之意。
    “第一：交易价格在最新市价基础上溢价20%。”
    “第二：牛奶公司在铜锣湾、中环、薄扶林、尖沙咀、观塘、沙田这些地方都有不少地，各处我都需要一块地，这是我需要的地块。”
    陈家港將一张標明地皮的图纸给他，周锡年快速接过来看。
    当他看到图纸上的標点地皮后，微微鬆了一口气，陈家港要的地虽然不少，但对於牛奶公司所持有的地块以及面积来算，这还真不算多。
    “陈生，这些我可以答应。”
    “但这些地皮以什么价格交易？”周锡年问道。
    如果陈家港狮子大开口，要低价或者免费把这些地让给他再同意交易，那么他如何都不会答应的。
    这些地皮的价值也是不菲的。
    “周爵士別急，你等我说完。”
    “好，陈生请说。”
    “这些地皮目前我不会直接交易，我也明说吧，我现在没那么多钱去收购这些地皮。所以，我需要先签订协议，协定半年之內我隨时可提出交易这些地块，按交易时市场价格评估价值交易。同时超过半年期限，如果我还没有交易，那么协议作废，这些地皮仍然还是牛奶公司的，如何？”
    周锡年一听这条件，顿时眼睛一亮，內心隱隱兴奋起来。
    半年內再按当时市价交易。
    协议半年期间过期，那么协议作废，地块会归还牛奶公司。
    这条件完全出乎周锡年意料之外，
    他还以为陈家港会狠狠坑他一笔呢，现在人家不单只会按交易时最新市价评估交易，而且超过半年时间没有作出交易协议就作废，完全是最公平的交易买卖，是他想得狭隘了。
    但他完全猜不到陈家港是未来人穿越而来的，他更猜不到，几个月后，香江將会迎来歷史之最的股灾。
    到那时……。
    香江股市一夜间沦为炼狱。
    香江经济迎来大萧条。
    香江各大上市公司严重缩水。
    香江股民不是破產就是家破人亡。
    总而言之，半年內，香江物价、工价、地价等，將会低到烂大街般。