第97章邻居拜访，楼市震盪
    滨海国际机场。
    下午三点，一架从北方飞来的航班平稳落地。
    林澈走出机舱，並没有走vip通道，而是隨著人流慢慢踱步而出。
    刚一出航站楼，一股夹杂著湿润海风与浓重商业气息的空气扑面而来。不同於老家那种凛冽刺骨的乾冷，滨海的冬天是阴冷的，却也是躁动的。这里没有漫天飞雪的肃杀，只有永不停歇的资本在血管中奔流的声音。
    “林总。”
    早已等候多时的司机老刘，快步上前接过林澈手中那个简单的行李包，恭敬地拉开了迈巴赫的后座车门。
    林澈坐进车里，车內的暖气开得很足，薰香是他习惯的淡淡沉香味道。
    “直接回公寓吗？”老刘问。
    林澈揉了揉眉心，靠在椅背上闭目养神片刻，隨后睁开眼，眼神恢復了往日的清明与锐利。
    “不，先去工作室。”
    老家的事情已经了结，那种沉重的丧亲之痛和家族纷爭被他留在了那片黄土地上。既然回到了滨海，他就是那个翻手为云覆手为雨的“澈神”。
    他是来征服这座城市的，不是来感伤的。
    ……
    ……
    环球金融匯，42层。
    当林澈的身影出现在神话工作室时，整个办公区仿佛被注入了一剂强心针。员工们纷纷起立问好，眼神中充满了敬畏与崇拜。
    现在的林澈，在他们眼中已经不仅仅是老板，更是一个不败的图腾。
    推开ceo办公室的门，王雪柔正站在巨大的落地窗前打电话，听语气是在训斥某个办事不力的合作方。
    见到林澈进来，她草草掛断了电话，转过身，那张平日里冷艷强势的脸上，瞬间浮现出一抹毫不掩饰的惊喜与柔情。
    “你回来了！”
    王雪柔快步上前，上下打量著林澈。
    他瘦了一些，眉宇间多了一丝不易察觉的疲惫，但那股子沉稳的气度却更加凝练了。
    “事情都处理好了？”她轻声问道，语气里並没有平日谈生意时的精明，只有纯粹的关心。
    “都处理好了。”
    林澈看著眼前这个与他並在作战的女人，心中涌起一股暖意。
    他伸出手，轻轻揉了揉她的头髮，语气充满了依赖：“这段时间，辛苦你了，雪柔。”
    简单的动作，简单的一句话。
    王雪柔的身子微微一颤，感受著林澈指尖传来的温度，这半个月来独自支撑工作室、应对各方资本压力的疲惫，在这一瞬间仿佛烟消云散。
    她是个女强人，但此刻，她更享受这种被认可、被需要的时刻。
    “不辛苦。你安心回来就好。”
    王雪柔顺势握住林澈的手，在自己脸颊边蹭了蹭，像是一只高傲的猫终於等到了它的主人。
    但也仅仅是温存了片刻。
    下一秒，她直起身，整理了一下衣领，眼神重新变得犀利而专业。
    “既然回来了，那就得干活了。”
    她走到办公桌前，拿起一份早已准备好的厚厚文件，递给林澈。
    “音乐板块这边，我们已经彻底稳了。”
    “周淼的《大鱼》还在榜单上掛著，苏晚的实体专辑二轮加印也卖空了，陈峰的巡演票更是一票难求。”
    王雪柔语气一转，声音中带著一丝按捺不住的野心：“你那份关於自己是音乐之神的证明，已经彻底完成了。现在整个乐坛，没人敢质疑神话工作室的统治力。”
    “所以……”
    她看向林澈，目光灼灼：“现在，是不是是时候开始兑现昊明集团的『影视ip』了？”
    林澈接过文件，那是关於《夏洛特烦恼》的前期筹备报告，以及昊明集团那边提供的院线资源清单。
    他翻看了几页，嘴角勾起一抹自信的弧度。
    “当然。”
    林澈合上文件，目光投向窗外那片繁华的金融区。
    “音乐只是地基，影视才是我们要盖的摩天大楼。”
    “通知各部门，明天上午十点开全员大会。”
    林澈的声音不大，却透著一股令人信服的力量。
    “接下来的日子，才是真正的『狂飆』。”
    ……
    ……
    忙完工作室的交接工作，已经是深夜十一点。
    林澈谢绝了王雪柔共进宵夜的邀请，让司机將他送回了bhx区的豪华公寓。
    这段时间的奔波让他身心俱疲，他现在只想好好洗个澡，睡上一觉。
    电梯停在16楼。
    “叮”的一声，梯门打开。
    声控灯应声而亮。
    林澈拖著略显沉重的步伐走出电梯，刚一转弯，就看到一个身影正蜷缩在他的家门口。
    那人穿著一身粉色的毛绒家居服，头髮乱糟糟地披散著，手里紧紧攥著一叠报纸和文件，正焦急地在门口来回踱步。
    听到电梯声，那人猛地抬起头。
    四目相对。
    “林先生！你终於回来了！”
    是罗小美。
    自从上次交房之后，这个曾经在售楼部唯唯诺诺的实习生，因为听了林澈一句“抄底楼市”的建议，人生轨跡发生了翻天覆地的变化。
    如今的她，早已辞去了销售的工作，靠著一个亿的遗產作为启动资金，成了bhx区有名的“隱形富婆”。
    她住著和林澈一样的大平层，开著跑车，生活优渥。
    但此刻的她，脸上却没有半点富婆的从容。
    那张原本胶原蛋白满满的脸上，此刻写满了惶恐、焦虑，甚至还有一丝深深的恐惧。
    大大的黑眼圈掛在脸上，显然是好几天没睡好觉了。
    “罗小姐？”
    林澈有些意外地看著她，“这么晚了，有什么事吗？”
    “林先生！救命啊！”
    罗小美像是抓住了最后一根救命稻草，几步衝上来，一把抓住了林澈的袖子，声音都在发抖。
    “我……我真的不知道该怎么办了！这几天打你电话也打不通，敲门也没人应，我都快急死了！”
    林澈眉头微皱，不动声色地抽出自己的袖子。
    能让眼前这个女人如此惶恐的，恐怕也就只有手中房子这些资產出问题了。
    楼市的確在震盪。
    这一点，有些偏离了原先世界的轨跡。
    在原先世界当中，08年被拉升了一波房价，紧接著就是这15年，然后是19年开始又拉升了一波，最巔峰的房价是21年，隨后就直接开始一泄如注，直接跌入谷底。
    当然。
    跌入谷底还是好事。
    最可怕的是，从21年开始，房子就逐渐变得没有人买，也没有问。
    就算是有人问，其价格也是腰斩。
    房主根本无法承受这个价格！
    “別急，进来说吧。”
    他打开房门，將罗小美让了进去。
    刚一进门，罗小美甚至来不及换鞋，就赶紧將林澈拉到客厅的沙发旁，然后“哗啦”一声，將手里那一叠厚厚的材料摊在了茶几上。
    “林先生，您是我的活菩萨！您快帮我看看，我现在该怎么办啊！”
    林澈扫了一眼桌上的东西。
    那是几十份房產合同，以及这几天各大財经报纸的头版头条。
    黑色的標题触目惊心：
    【国家定调：房子是用来住的，不是用来炒的！】
    【多地出台限购政策，坚决遏制房价过快上涨！】
    【专家预测：楼市拐点已至，房產市场或將进入漫长寒冬！】
    “您看！您看啊！”
    罗小美指著那些报纸，手指颤抖得厉害，声音里带著哭腔。
    “您上次指点我，我把那笔遗產……整整一个亿，除了留了一点生活费，其他的全部拿去扫楼了！我就认准了bhx区！”
    “这一年多，房价確实疯涨！我手里的这些房子，纸面財富已经翻了一倍，变成了两个亿！”
    两个亿！
    说到这个数字时，罗小美的眼里闪过一丝狂热，但转瞬间就被巨大的恐惧所淹没。
    对於一个普通女孩来说，这是一个足以让人疯狂，也足以让人崩溃的数字。
    “但是！”
    罗小美猛地抓住林澈的手，掌心冰凉全是冷汗，那份惶恐达到了顶点。
    “林先生，房子可不是现金啊！那只是纸面上的钱！”
    “我这几个月看房价涨得差不多了，一直在找买家想套现。可是……可是这几千万甚至上亿的盘子，哪有那么好接手啊？散户买不起，大中介又拼命压价！”
    “现在好了，政策一出来，风向全变了！”
    罗小美语无伦次，眼神涣散：“现在外面都在传，国家要严打炒房！银行贷款也收紧了！如果我再不卖，这一个亿的利润，可就要全砸手里了！”
    “甚至……甚至要是房价暴跌，我还得赔进去本金！那我这辈子就完了！”
    罗小美死死地盯著林澈，就像盯著一尊全知全能的神像。
    “林先生，当初是您让我买的，您一定知道什么时候该卖对不对？”
    “您是我的救命恩人，您帮我看看，现在到底是不是割肉离场、卖房保命的大好时机？只要您说卖，哪怕降价两成……不，三成！我现在就全部拋出去！”
    林澈静静地看著她。
    看著这张因为贪婪而扭曲，又因为恐惧而苍白的脸庞。
    他的心中，涌起一阵复杂的情绪。
    他当然知道罗小美所说的“政策”。
    作为重生者，他比任何人都清楚，2016年底確实是房地產市场的一个重要转折点。国家为了防止泡沫过大，出台了极其严厉的调控政策，“房住不炒”成为了主基调。
    在接下来的几个月里，市场確实会进入一个短暂的“横盘期”，甚至会有小幅度的回调，成交量也会冰封。
    当然。
    这对於像罗小美这样高槓桿、重仓持有的投机者来说，確实是一种煎熬。
    但是……
    林澈更清楚的是，这只是黎明前的黑暗。
    在经歷了短暂的调整后，由於供需关係的本质未变，以及城市化进程的推进，滨海市的房价將在2017年下半年迎来更加疯狂的报復性上涨，直到2021年达到巔峰。
    如果罗小美现在卖出，虽然能落袋为安，稳赚大几千万，甚至近亿。
    但如果她能再扛一年，甚至两年……
    她的资產，会再翻一倍！甚至更多！
    变成四个亿，五个亿！
    那份“重生者”的优越感和“知晓未来”的衝动，再次涌上林澈的心头。
    只要他轻启薄唇，说一句：“別卖，死扛到底。”
    就能再造就一个亿万富翁的神话。