056 最有价值的房產
“另外一个身份?”
办公室內的几个公司高层全都看向李旺。
“我是个导演,你们看过大白鯊和异形吗?那就是我的作品,编剧也是我,所以在电影上,我也是专业的。”
所有人都瞪大眼睛,作为创作者,观看影视剧,从中寻找灵感,这是他们的日常。
现场所有人都看过大白鯊与异形,自然也关注了这两部电影的票房。
如今再听说李旺居然是这两部的导演和编剧,他们头皮都发麻了。
不但创作出了变形金刚和宝可梦这种爆火的动画片,如今居然还创作出两部热卖的两部电影。
这让他们也不禁想像到,自己公司的超级英雄搬上大银幕的画面。
“boss,既然如此,为什么不在已有的超级英雄里选择一个?”
“是他们不適合吗?”
“因为技术有限,就说钢铁侠吧,我拍一个钢铁侠突破音障的画面,电脑渲染要渲染几个月,在这种进度下根本就无法拍摄。”
眾人这时候也无话可说,在电影领域,他们显然不如李旺认知清楚。
“好了,就按照我的部署来安排,现在的漫威还不起眼,可是等到未来,所有超级英雄都有登上大银幕的机会。”
结束了高层会议,李旺又找来主创,和他们商议蜘蛛侠、死侍的形象、风格、起源。
美式漫画的创作多是这种群策群力。
当然也有部分是个人创作者,他们会將自己的作品投稿给漫画公司。
不过如今的漫威还属於小卡拉米,出版能力也不强,所以没什么创作者会给漫威投稿。
走出公司后,李旺嗅了嗅空气中的机油味道。
纽约的空气从五十年代后,就一直都处於重度污染的程度,一直到后世2020后都没有好转。
可是纽约作为全世界金融中心,又是李旺最想投资的地方。
这里的地皮即便是到了数十年后,依旧非常坚挺。
而自己手头的现金流非常充足,宝可梦和变形金刚给他带来非常充足的现金,而且还在持续不断的流入。
目前银行卡里躺著將近7000万美元的现金,躺在银行里吃利息,可是利息赶不上通货膨胀的速度。
所以最好的方法就是將现金变成实体资產。
李旺考虑了一下,得找个本地的地產中介来问问目前的政策。
不过既然来了这个世界最繁华的城市,购物是少不了的。
李旺开始逛商场,为自己在香江的亲友团购买各种礼物。
购物的过程非常愉快,除了付钱这个步骤。
李旺买的礼物非常多,而且有些还是超大件,所以只能先將大部分託运回去。
回到酒店的时候,林明悦也逛街回来了。
她就住在李旺隔壁,李旺在听到隔壁动静后,就开打房门。
“林姐。”
“今天公司的事情忙完了?”
“嗯,林姐,我打算在纽约这边购置房產与土地,不知道你有什么建议?”
“如今经济下行,你確定要购买房產与土地吗?美国可是要缴纳房產税和土地税的,而且是每年都要缴纳。”林明悦说道。
“是的,我要购买。”
房產税和土地税,相较於纽约土地和房价的升值速度比起来不值一提。
而且就是从七十年代开始,纽约乃至整个美国的房价与土地都像是坐火箭一样飆升,其速度之快仅次於樱花。
不过樱花的房价升值,那是美国为了收割他们的財富。
“我这几日帮你关注一下纽约的房地產方面的信息。”林明悦说道。
“好,幸苦你了,林姐。”
有了林明悦的帮助,李旺收购了一栋位於曼哈顿区,中央公园旁边的十层小楼,这栋楼占地是四百亩,可以说相当大,李旺花了足足三千万美元,这才购买成功。
除了三千万美元的费用之外,李旺每年还要缴纳50万美元左右的房產税,纽约州的房產土地税是1%~3%之间,李旺这种外国投资者要缴纳3%,不过如果在纽约州有100万美元以上的企业缴税,就能减少1.5%税金。
不过在未来,这栋大厦连同脚下的土地,將价值数十亿美元。
隨后又零零散散的买了二十多家大小不一的店铺,花了李旺一千多万美元。
就在纽约这么拖拖拉拉的待了两个多月,一直到周嵐给李旺打来电话,《星球大战》的特效做好了。
李旺觉得时间也差不多了,现在已经是年底,肯定是要回香江过年。
所以叫上了肥仔、修玛、迈德、格瑞、艾玛,一起来纽约集合,然后返回香江。
返回香江,李旺便感觉有些恍若旧梦般的感觉。
“迈德、格瑞、艾玛,你们这段时间要儘快学会粤语,毕竟你们要跟剧组的话,只会英语可不够。”李旺说道。
李旺將自己和肥仔当初买的在浅水湾嘉豪社区的那两套,借给他们居住。
至於他们的开销与日常起居,也不用李旺操心,自然有肥仔这个姐夫关心。
李旺感觉到有些疲倦,虽然说是去美国旅游度假,可是中途就变成了工作,导致他在美国的这段时间,比拍戏还要幸苦。
不过回到家的时候,李旺还是强打起精神。
刚到家门口,老於已经在大门口迎接。
“先生,你幸苦了。”
“还好吧,家里这几个月有发生什么事吗?”
“没有,老先生和老夫人每天出去逛街,我都会安排两个人与他们同行。”
“嗯,家里的事有劳你多操心了。”李旺点点头:“对了,我寄送回来的东西,你都收好了吗?”
“嗯,都放在仓库。”
李旺寄送回来的都是礼物,自然不能直接给老爸和阿姑。
在李旺进入大厅的时候,李秋生和阿姑都是激动的上前。
“阿旺,回来啦。”
“你这都瘦成什么样了,在国外没吃好吧?”阿姑一脸关心的看著李旺。
果然,在家长的眼里,只要一周不在他们眼前,他们就觉得自己在外面吃不好睡不好。
这时候,几个佣人推著两个推车进来。
“阿姑,这是我给你带回来的礼物。”
阿姑看到这么大的盒子,立刻又开始心疼钱。
“你这孩子,又乱花钱。”
不过她也想知道,这盒子里装的什么东西。
“帮阿姑拆一下。”李旺对两个佣人说道。
隨后阿姑就看到了一个按摩椅,只是她有些不解的回过头看向李旺。
“阿姑,这是按摩椅,美国那边最先进的產品。”李旺说道。
实际上按摩椅这玩意,实在是没什么技术难度。
李旺又看向自己的老父亲,拿出一个车钥匙丟给他。
“这是?”
“最新款的悍马,不过车还在船上,还没入海关。”李旺说道,送男人车,绝对不会送错。
只是在香江这种地方,悍马也发挥不出它的性能。
再者说家里车库那么大,而家里的车辆也就三辆,李旺自己的红旗,还有老爸和阿姑平日的日常用车,以及家里佣人用的一辆车。
所以多买几辆,填充一下车库也是应该的。
李旺还送了老於一条领带。
隨后又安排老於明天帮忙將一辆可以开的玩具车送去给郑尧山的儿子。
至於郑尧山和他妻子的礼物,则是李旺亲自送过去。